Volusia Business News: Nos guste o no, tenemos crecimiento

Como en muchas áreas de Florida, tenemos un problema grave con propósitos cruzados en el condado de Volusia.

Por un lado, está la gente anticrecimiento, que no quiere nada nuevo. Por otro lado, están las personas que quieren nuevos restaurantes, tiendas, vuelos de aerolíneas, oportunidades recreativas y más.

Cuando se vuelve realmente confuso es cuando tienes gente en contra del crecimiento que quiere todas las cosas nuevas.

Entonces, ¿dónde estamos en cuanto al crecimiento? La Oficina del Censo de EE. UU. publicó recientemente las estimaciones de población de los municipios, lo que muestra dónde está ocurriendo el crecimiento en Volusia. La oficina ya había publicado estimaciones del condado, que mostraban que Volusia creció en 14 780 residentes, o un 2,62 %, a 579 192 de julio de 2021 a julio de 2022. Eso es mucho crecimiento, pero Volusia es un condado grande, por lo que está un poco disperso.

Daytona Beach había reemplazado a DeLand como la ciudad de más rápido crecimiento en el condado, pero DeLand se recuperó en el último informe. Daytona creció en 3.521 residentes, o un 4,73%, a 77.958 mientras que DeLand creció en 2.560 o un 6,6% a 41.324.

Otras ciudades que mostraron un crecimiento significativo fueron Deltona, con un aumento de 1.475 o 1,54% a 97.257; New Smyrna Beach, hasta 999 o 3.21% a 32,119; Orange City, hasta 1.140 o un 8,29% hasta 14.897; y Port Orange, hasta 1.384 o un 2,18% hasta 64870.

La única ciudad que perdió población fue Daytona Beach Shores con 5.182, frente a los 5.223 del año anterior.

Entonces, obviamente, hay algunas áreas con suficiente crecimiento en las que puedes esperar cosas nuevas, pero no lo suficiente como para obtener muchas cosas nuevas realmente buenas.

En lugar de cenas elegantes, obtendremos más restaurantes de comida rápida. Los vuelos agregados serán en gran parte de bajo costo.

También tendremos que seguir sufriendo con la dicotomía de Daytona, la ciudad obviamente más conocida del área y la que los investigadores de mercado observan más de cerca. Daytona pudo atraer un centro de distribución de Trader Joe's debido a los salarios relativamente bajos, pero no puede atraer a una tienda Trader Joe's debido a los salarios relativamente bajos.

Inevitablemente, el atractivo del área para las cosas realmente buenas crecerá, especialmente cuando tienes una institución como la Universidad Aeronáutica Embry-Riddle en tu medio. La antigua escuela de pilotos se ha transformado en un coloso de alta tecnología, atrayendo y creando una gran cantidad de puestos de trabajo bien remunerados. Si bien es posible que el área no tenga una planta de fabricación de drones, tiene un número creciente de empresas que están encontrando formas de hacer que los drones sean más útiles en muchas aplicaciones diferentes. Puede otorgar crédito a ERAU por eso y por muchas otras creaciones de empleo con salarios más altos.

Así que anímense, locos de moda, podría haber un Whole Foods en su futuro.

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La actividad inmobiliaria comercial finalmente repuntó un poco. Algunas ofertas recientes que noté incluyen inversores de Winter Haven que compraron la nueva propiedad de O'Reilly Auto Parts en 1212 Providence Blvd. en Deltona por $2.444 millones.

Una pareja de Davie, FL, compró la propiedad industrial con una planta de conversión de camionetas, venta de vehículos comerciales y constructor de piscinas en 5797 Lake Winona Road en DeLeon Springs por $2.08 millones.

Elmington Residential, un desarrollador de casas adosadas con sede en Nashville, compró un sitio de 8.53 acres en W. Minnesota Avenue en Orange City por $1.45 millones.

Halifax Health compró la propiedad del consultorio médico en 353 N. Clyde Morris Blvd. en Daytona Beach por $1.15 millones.

Algunas transacciones más pequeñas fueron un desarrollo inmobiliario de Charleston, SC, que compró la propiedad comercial en 103 N. Center St. (una antigua tienda Family Dollar en la US 17) en Pierson por $ 725,000. Un inversionista de Longwood compró los apartamentos Cedar en 401 S. Ridgewood Ave. en Daytona Beach por $725,000. Los propietarios de Las Americas Grocery & Deli en Longwood compraron la propiedad de suministro de piscinas en 1330 Howland Blvd. en Deltona por $574,500.

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No hay mucho más que informar, excepto que se presentaron planes a la ciudad para un taller de Mavis Tires & Brakes en Tymber Creek Village, frente a la entrada de Latitude Margaritaville en Daytona Beach. Spring Garden Townhomes está planeado en 650 N. Spring Garden Ave. con 90 casas adosadas y un sitio comercial en DeLand.

El editor gerente Cecil G. Brumley ha estado rastreando los negocios y la economía en el condado de Volusia durante más de 26 años. Comuníquese con él en [email protected] (sin guiones) o sígalo en Twitter @cecilbrumley.

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